भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) की अगली मौद्रिक नीति बैठक से पहले देशभर के प्रमुख बैंकों ने अपने होम लोन रेट्स में राहत दी है। यह खबर उन ग्राहकों के लिए बड़ी खुशखबरी है जो घर खरीदने या लोन ट्रांसफर की योजना बना रहे हैं।
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ब्याज दरों में आई गिरावट
पिछले कुछ महीनों में महंगाई पर नियंत्रण और स्थिर आर्थिक संकेतों के कारण बैंकिंग सेक्टर में प्रतिस्पर्धा बढ़ी है। इसी वजह से HDFC Bank, SBI, ICICI और Axis Bank जैसे प्रमुख बैंकों ने अपने होम लोन रेट्स 8.25% से घटाकर 8.10% तक कर दिए हैं। विशेषज्ञों का मानना है कि अगले कुछ हफ्तों में यदि RBI रेपो रेट में कोई बदलाव नहीं करता, तो ब्याज दरें इसी स्तर पर स्थिर रह सकती हैं।
क्यों सस्ता हुआ होम लोन
बैंकिंग विशेषज्ञ बताते हैं कि पिछले कुछ महीनों में डिपॉजिट रेट्स में स्थिरीकरण आया है और लिक्विडिटी की स्थिति बेहतर हुई है। इसके अलावा, रियल एस्टेट सेक्टर में मांग बढ़ने से बैंक अब ज्यादा ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए ब्याज दरें घटा रहे हैं।
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होमbuyers के लिए यह समय निवेश का सुनहरा अवसर साबित हो सकता है, खासकर उन लोगों के लिए जो पहले बढ़ी ब्याज दरों के कारण निर्णय नहीं ले पा रहे थे।
EMI पर दिखेगा असर
ब्याज दरों में मामूली गिरावट भी लम्बी अवधि के लोन पर बड़ा असर डालती है। उदाहरण के लिए, यदि किसी ग्राहक ने 30 लाख रुपये का लोन 20 साल की अवधि के लिए लिया है, तो 0.15 प्रतिशत की दर में कमी से उसकी EMI लगभग 280 से 400 रुपये तक कम हो सकती है।
